主题：现在的物业大家满意吗？
- 发表于2005-09-26
大门口又催交物业费了，不知大家交了没。看看人家万盛园，咱那还叫物业？除了收了收垃圾，啥也没干，东西不少丢，安全根本没保障，2号楼头上有条大电缆就挂树上，一下雨都不敢从那里过。这种物业还要他们干什么，前一段鲁铁物业想接管，听说被业主委员会给否了，也不知道这业主委员会在哪，如果鲁铁不接手，将来的出行就是麻烦，想想，你又不是人家物业管的，将来北门人家会让你过吗，我们也就只好天天从臭水沟那里走了，鲁铁好歹还正规点，现在的物业好像是一个什么人承包的，好不到哪里去，买个新房子，再找不到好物业，那我们只前进了半步，建议大家是不是重新选一下物业，您说哪？
- 发表于2005-09-26
楼梯扶手是用来干什么的啊？是用来的扶的，可是物业打扫卫生的时候从未将楼梯扶手擦干净过。
- 发表于2005-09-26
按照物业管理规定，业主委员会是业主们选举出来的，再由业主委员会选聘物业公司。可偶从来未听说过什么业主委员会选举和物业公司选聘的事。
此外，物业管理费及小区商业房出租收入均应计入小区物业管理帐户，由市里统一管理，除按合同支付物业公司费用外，其余部分应用于小区设施维护和绿化等，其使用应获得业主委员会的表决通过。实际情况如何，偶们就不知道了。。。
此外，物业管理费及小区商业房出租收入均应计入小区物业管理帐户，由市里统一管理，除按合同支付物业公司费用外，其余部分应用于小区设施维护和绿化等，其使用应获得业主委员会的表决通过。实际情况如何，偶们就不知道了。。。
- 发表于2005-10-02
单元对讲门铃出故障，反映了很久却一直未解决，郁闷ing。
- 发表于2005-10-08
各位;有没有可能有人出面召开一次业主大会,彻底解决一下本小区物业管理问题?小区管理实在是太不象话了,否则以后可能真没有出路!
- 发表于2005-10-12
坚决支持开一次业主大会，现在门口又贴出收暖气费，如果我们都交了，物业再携款逃跑了，我们可就惨了，上个物业就收了物业管理费后跑了，我看真有必要开一次全体大会。
- 发表于2005-10-13
偶个人认为，可分三步走：
一是，联络一些热心、有精力、有时间的人士，成立一个业主委员会选举筹备工作小组，负责宣传相关法律法规，动员广大业主推荐业主委员会候选人并踊跃参加选举，选出小区业主委员会。
二是，由业主委员会对现小区的物业公司进行评价，决定其去留问题。若对现有物业公司不满意，由业主委员对其费用收取、使用情况审核合格后，终止双方劳务关系。并由业主委员负责招标选聘新的物业公司。
三是，由业主委员会出面，规范小区与物业公司的劳务合同，提高小区物业服务水平，同时明确有关费用的使用审批程序和权限，保证业主的合法权益不受侵害，从而使小区物业管理步入规范化。
一是，联络一些热心、有精力、有时间的人士，成立一个业主委员会选举筹备工作小组，负责宣传相关法律法规，动员广大业主推荐业主委员会候选人并踊跃参加选举，选出小区业主委员会。
二是，由业主委员会对现小区的物业公司进行评价，决定其去留问题。若对现有物业公司不满意，由业主委员对其费用收取、使用情况审核合格后，终止双方劳务关系。并由业主委员负责招标选聘新的物业公司。
三是，由业主委员会出面，规范小区与物业公司的劳务合同，提高小区物业服务水平，同时明确有关费用的使用审批程序和权限，保证业主的合法权益不受侵害，从而使小区物业管理步入规范化。
- 发表于2005-10-13
偶个人认为，可分三步走：
一是，联络一些热心、有精力、有时间的人士，成立一个业主委员会选举筹备工作小组，负责宣传相关法律法规，动员广大业主推荐业主委员会候选人并踊跃参加选举，选出小区业主委员会。
二是，由业主委员会对现小区的物业公司进行评价，决定其去留问题。若对现有物业公司不满意，由业主委员对其费用收取、使用情况审核合格后，终止双方劳务关系。并由业主委员负责招标选聘新的物业公司。
三是，由业主委员会出面，规范小区与物业公司的劳务合同，提高小区物业服务水平，同时明确有关费用的使用审批程序和权限，保证业主的合法权益不受侵害，从而使小区物业管理步入规范化。
一是，联络一些热心、有精力、有时间的人士，成立一个业主委员会选举筹备工作小组，负责宣传相关法律法规，动员广大业主推荐业主委员会候选人并踊跃参加选举，选出小区业主委员会。
二是，由业主委员会对现小区的物业公司进行评价，决定其去留问题。若对现有物业公司不满意，由业主委员对其费用收取、使用情况审核合格后，终止双方劳务关系。并由业主委员负责招标选聘新的物业公司。
三是，由业主委员会出面，规范小区与物业公司的劳务合同，提高小区物业服务水平，同时明确有关费用的使用审批程序和权限，保证业主的合法权益不受侵害，从而使小区物业管理步入规范化。
- 发表于2005-10-17
现在的物业能干什么呢？所谓的传达也只是摆设而已！卫生脏乱差！野草随地长！路灯又不亮！我们的防盗门铃也是一直坏着！
- 发表于2005-10-19
,光说有什么用呢，不知大家有没有看到９号楼十一期间在门上贴的一个小帖子，写的真是太好了，我认为写帖子的那位朋友还是很有想法的，他要是能站出来领导大家和物业做一下交涉就好了，另外现在咱小区的业主委员会好象没有什么作用啊！