主题：当前房地产调控，各位业主有想法没？

  由于住建部官员已经透露新“国五条”地方细则出台时间将为3月底，为避开新政，各地二手房市场交投量大增。没多长时间了，各位业主有啥想法没？

 表示毫无压力，本来就美打算出售。。

市场上有些人为了抢跑“国五条”细则，甚至宁愿缴纳5.6%的营业税来卖掉不满五年的房子。其实若房产未达到一定比例，这样做未必划算，因为新政并非按买卖差价20%征税，而是按照除去契税、营业税和装修费等税费后所得的20%征收。

现行卖房个税中的“满五年家庭唯一住房不征税”这条“老政策”不大可能改变。

估计很快房产税就要开征了，为了防止开征前的大量抢先抛售，突然出台这个20%税的政策，就是突然关门，你就是抛售也少不了交税