主题：房价真正上涨的元凶是我们自己！！

为啥，因为在中国房子是刚性消费，涨了要买的还是要买，因为结婚等等。
目前租金收益在房价的3%-4%，这在国外是不可理解的，如果房子算上2%折旧的话，（我不信，20年后的房子还能和新房一个价？）
如果大家都看到这点，都去租房，那么房价肯定能跌，但租金很可能会涨点，达到合理的位置。

比如我目前如果把我的房子卖掉，我能让这笔钱每年收益5%，这比收益就够我租我们小区的3房的房子，（我们小区租金收益3%）
而且还有剩余。从财务角度我无法说服自己不卖房子，可是我无法说服我的家人。
一样住目前的2房，租的话，我可以剩下2%的收益，本金基本上可以不动，或者我不要剩下钱，那么我可以住3房，更大，就算以后租金涨，我最多退回来租2房好了。这样我不用承担房价跌的风险，但是也享受不到房价涨的收益，可是涨跌谁都说不清的阿。