主题：也说几个问题!

我想现在还没拿到房子的业主们所关心的是：
1、房子交付日期的问题（按合同，房子推迟交90日交付的话，业主可以退房）；
2、天然气或者煤气问题（一期已经有管道入户，但是气没通，二期的房子里确实没有管道，说是以后再装，按合同所说，把气的问题放在附件里，并著明管道天然气入户，这个问题对还没交房子的同志来说可以要求）；
3、层高问题（合同上说层高2.8米，而实际测量也就是2.7米，但是据有关条文来讲合同没问题，因为这里的层高要包括楼板的高度）；
4、房子质量问题：我曾帮一个9号楼的业主去看过房子，漏水也比较厉害，这个问题在交房子的时候物业会做相应的记录，但是什么时候修就不一定了！（一期的过一个月了，还没修）；
5、产权问题：我想39年后还不知道我们的房子会怎么样呢，说不准我们就不在这里！这个问题不是当前最关心的问题。
6、物业问题：在我看来物业人员素质低下，办事效率极低，忍受ING。
7、工交问题：无影山北路马上就可以修好，估计以后交通不是问题。
8、水电问题：我在6楼，水压还可以，但是这几天电压极其不稳定，计算机自动重起现象频繁，这样在此友情提示（买电视买那种所谓的“宽电压”的，计算机吗，不行买上UPS）；
9、维修基金问题：业主在验收交接房子的时候都要缴纳维修基金，大约在3000～4000之间不等，那么这个钱到底是怎么花的，我们不知道，就我们的物业，真害怕；
10、安全问题：我觉得到还可以，24小时有人守着，虽然不是什么保安！
就想到这么多，还请大家多多指教，对还没拿到房子的，我想呢，实在不行就退房子吧！或者来以后，我们加强联系，把我们自己的生活搞好！QQ6100352

感谢这位仁兄给我们这些还没有收房的业主提供了这么好的建议和意见

谢了！楼主。真是他妈的 硬件上不去 软件也上不去。唉。。。

谢谢楼主给我们说的这些，那些人实在是太可恶了。希望大家以后能多来交流，一定要联合起来。楼上的仁兄说的公共维修基金在3000-4000？那合同上怎么写的是房款的百分之3那？到底是多少呀？现在真的好郁闷那