主题：市场低迷，楼市的春天在哪里？

 

 

“虽然目前楼市还没有出现大幅度跳水，但感觉比金融危机时候更难做。”张先生是福建人，上月他把原来做二手房的铺面重新装修，转卖茶叶。“关键是不能预测‘冬季’有多长，但铺租是月月都要清算的，做生意规避风险最重要。”张先生告诉记者，他也不是完全退出，而是把二手房业务挂靠到别的中介旗下，自己只提成部分佣金，如果市场好转，也可以重出江湖。

“愈是情况不好时，对于人才的需求就愈强烈，只要熬过了就是春天。”多年从事二手中介行业的林先生曾经历过房地产市场起伏，目前打算即使再艰难也要一直守住。“洗牌的过程阵痛肯定是有，这时候就是看人才实力的时候了。”林先生说，目前也看到有实力的大型企业在不断挖人，占据未来市场的领先位置。

也有行业人士认为，房产中介具有明显的周期性。从行业效益等方面来看，有高潮也有低谷，从员工配备情况来看，需裁员也需要增员。目前多数员工离职是因为对行业没有信心，如果市场回暖，交易量回升，让员工重拾对行业的信心，那么不少原来离职的员工或将回流。

利用“冬季”蓄积能量

在行业遇冷的情况下，在职或者准备入职地产行业的人才该如何选择呢？大佛山人才网总经理汪国洋建议，如果已经在这个行业做了数年，不妨坚持下去。“一是由于换行业风险比较大，又得重新再来，二是任何行业都有低谷高潮期，不能因一时动荡就轻易换行业。”汪国洋说。而对于新人，如果没有良好的基础和坚定的信念，建议谨慎选择。

另外，喜欢和热衷于在房地产行业发展的职业人士，可朝房产行业项目、策划类职位转型。比如，在拥有建筑专业和房产业工作经验基础上，可努力尝试学习房产营销策划方面的知识，并结合摸索和实践在这些职业上继续积累资本，朝着中高级房产项目、策划经理人的方向发展。将来形势向好，定有好的薪情。

佛山智通人才职业顾问戴尧建议，选择留下的房地产人士可以参加“房地产策划师”资格考试，房地产策划类证照分为房地产策划员、助理房地产策划师、房地产策划师以及高级房地产策划师四个级别。报考条件分别需要符合该证照的相关学历、相应的工作经验和工作年限要求。

引用：女湿人吼吼在2012-2-21 11:10:45写道：原帖

 

引用：港城木鱼在2012-2-21 11:10:08写道：原帖

 

引用：遇见彼岸花在2012-2-21 11:09:55写道：原帖