业内人士分析，土地价格第一看地段，第二还是看地段，地段好必然卖出好价钱，这些高校所处的地段大都非常优越，而且所占地基本是片区，净化开发相对容易，不存在复杂的拆迁。大批地产大鳄争抢这些地块的结果就是高校卖地屡屡创造济南市土地交易史上的天价。
高校从市区迁出，留下来的土地动辄上百亩，就市区稀缺的土地资源现状来说，像铁道职业技术学院这样被最大限度地用作商业开发已在所难免。已卖出的铁道职业技术学院地块现在还是废墟一片，但很快它就将彻底融入山大路电子科技一条街的商业氛围中。深圳华强的意图很明显，45亩地，要打造北方最大的电子市场。
小清河附近的山师北校区被卖掉后，根据规划，它所在的徐李片区将建成以商住、文教为主的现代新城区，并打造体育公园、重点中学等亮点工程。山师北校原址仍作为教育用地，会被打造为济南市北部的重点中学。
学校退出后，商业纷纷兴起，高校迁出市区是否有利于教育发展，这到底是教育让位于商业，还是城市发展的需要？抑或是教育利用商业来寻求自身的新发展？无论如何，在旧校址上竖起高楼，被湮没的是那些在此就读的学子的精神家园。刘先生有些黯然，他说现在想回母校建工学院的校园已经不可能，越来越多的学校往外搬，相信不久后，市区还有更多学校搬出去，并被一个个新商业区覆盖。
科技市场那边太乱了...最容易堵车的地方！
业内人士分析，土地价格第一看地段，第二还是看地段，地段好必然卖出好价钱，这些高校所处的地段大都非常优越，而且所占地基本是片区，净化开发相对容易，不存在复杂的拆迁。大批地产大鳄争抢这些地块的结果就是高校卖地屡屡创造济南市土地交易史上的天价。
高校从市区迁出，留下来的土地动辄上百亩，就市区稀缺的土地资源现状来说，像铁道职业技术学院这样被最大限度地用作商业开发已在所难免。已卖出的铁道职业技术学院地块现在还是废墟一片，但很快它就将彻底融入山大路电子科技一条街的商业氛围中。深圳华强的意图很明显，45亩地，要打造北方最大的电子市场。
小清河附近的山师北校区被卖掉后，根据规划，它所在的徐李片区将建成以商住、文教为主的现代新城区，并打造体育公园、重点中学等亮点工程。山师北校原址仍作为教育用地，会被打造为济南市北部的重点中学。
学校退出后，商业纷纷兴起，高校迁出市区是否有利于教育发展，这到底是教育让位于商业，还是城市发展的需要？抑或是教育利用商业来寻求自身的新发展？无论如何，在旧校址上竖起高楼，被湮没的是那些在此就读的学子的精神家园。刘先生有些黯然，他说现在想回母校建工学院的校园已经不可能，越来越多的学校往外搬，相信不久后，市区还有更多学校搬出去，并被一个个新商业区覆盖。