主题：HYPS青年城项目介绍~~

HYPS青年城是由三庆集团下属山东三泽置业有限公司开发建设的大型商业区。商业街位于济南西部新城大学园区核心位置，为10所高校环绕，南接4000亩大型生态化国际园博公园，东邻中华女子学院，西临山东轻工业学院，北侧为即将建设的奥特莱斯国际品牌折扣购物中心，距长清市区中心3公里。

HYPS青年城区位优势明显，所处的西部新城大学科技园区是一个引领济南“西进”，承接市区高等院校转移扩张，具有生态、旅游、高教、科研等功能的城市新区。总用地43.11平方公里，100公顷的景观湖位居其中，青山翠绿，景色秀美。根据规划，大学科技园将在5年左右的时间建设成为一个中等规模的新型城市，预计常住人口将达10万，拥有14所高校约达40万师生，各大高校区、居住区、商务办公区、金融区和商业配套等建设会更加完善。无论是城市功能还是经济发展，该区域都具备极高的发展潜力和投资价值。

HYPS青年城规划设计现代科学，项目总体分为三期开发。

商业街一期建筑面积约8.7万平方米，商业街一期涵盖服饰、餐饮、休闲、娱乐、电子、文化、酒店等多种复合业态，功能定位齐全，业态分布合理，充分考虑到大学师生的需求和商业规划的特点。经成功招商运营，目前，商业街一期已有1000多家商家进驻经营，租金呈现良好的递增势头，商业街人气逐年彪升，现已成为大学生购物、娱乐、休闲的必选之地。

商业街二期总建筑面积12万平米，外立面现代时尚，极具文化特色，已成为大学科技园的地标建筑。目前，二期整体已经由济南西区指挥部建立文化产业基地，命名“山东数娱大厦”，全部投入使用。

商业街三期，总建筑面积16万平米。商业部分将以4.7万平米的集中式商业广场、1.2万平米的室外商业步行街组成，将努力打造集时尚、文化、品牌、休闲、娱乐于一体特色商业区域。同时，还规划有7.4万平米的小户型精装公寓和现代化写字间，以满足区域内各阶层人士、文化工作者、商业服务等多种需求。伴随着济南西部新城的城市功能配套的进一步完善，大学商业街必将成为济南西部新城的商业核心！

HYPS青年城是由三庆集团下属山东三泽置业有限公司开发建设的大型商业区。商业街位于济南西部新城大学园区核心位置，为10所高校环绕，南接4000亩大型生态化国际园博公园，东邻中华女子学院，西临山东轻工业学院，北侧为即将建设的奥特莱斯国际品牌折扣购物中心，距长清市区中心3公里。
HYPS青年城区位优势明显，所处的西部新城大学科技园区是一个引领济南“西进”，承接市区高等院校转移扩张，具有生态、旅游、高教、科研等功能的城市新区。总用地43.11平方公里，100公顷的景观湖位居其中，青山翠绿，景色秀美。根据规划，大学科技园将在....

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