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主题:2017年济南五大规划

发表于2017-02-27

1、茂岭山东:打造区域性金融和经济

规划范围:北至工业南路,南至经十路,西至浆水泉路-茂岭山路,东至奥体中路,总用地面积约653.06公顷,隶属于历下区。规划城市建设用地约609.34公顷,规划居住人口规模约9万人。

规划目标:该将打造区域性金融和经济,发展以公共交通为导向,以金融商务为主导,综合商业零售、居住、文化体育等功能的城市新;构建系统完善的公共开发空间,建设反映山东经济大省发展实力,展示省会城市现代化形象的标志性区域。以商务区为主题,以新总部经济和金融+为产业核心,以创新、创业、创意的"三创"为发展动力,以现代商务服务业为助推,承载城市重要商务商业职能的现代化城市综合。

总体布局:规划突出"两轴、两带、六区"的空间布局结构,"两轴"分别为绸带公园景观轴和茂岭山·马山坡生态景观轴,结合绸带公园打造贯通南北的绿化景观轴线,结合茂岭山、大辛河、马山坡等生态资源规划东西向生态景观廊道。"两带"分别为沿经十路现代服务业聚集和沿大辛河生态景观带。"六区"分别为CBD上午金融核心区、CBD混合功能区、奥体北商务功能区、大辛河综合居住区、文博西综合居住区和茂岭山综合居住区,其中CBD商务金融核心区与CBD混合功能区为商务区的核心构成。

规划:在这个的规划中,共有五片用地,都在区以外。5宗用地分别是:奥体西路以西,新泺大街以南,规划有36班的和30班的初中;工业南路以南、正在拆迁的砚泉,规划一个54班制;政法学院南边、解放东路以北,规划36班初中;省博物馆西侧,规划有36班;茂岭山西侧,规划有36班高中。

交通规划:该共划分为17个街区,其中CBD范围内实行"小街区控制、精细化管理",按照"窄马路、密路网"的城市道路规划布局理念,形成级的路网体系。浆水泉路,将向北延伸,穿过政法学院后通向工业南路。姚家街(即曾经的香港街)将被重新命名为和平东路并向西延伸,意味着和平路将向东打通。


2、彩石:打造济南东部的科研基地、文创产业、新兴城市休闲

规划范围:北起经十东路,南至风梅岭-郎猫山水库,东至南围子山-青龙山,西至力诺工业园-市委党校一线。功能定位以科研和生态居住为主,兼具旅游休闲。

总体布局:规划形成"一心、两轴、两带、四"的布局结构,将北寺山及周边规划打造成,以经十东路、旅游路为发展轴线,西巨野河沿线构建山水景观带。大致划分为4个功能分区,西北部以力诺工业园为基础形成生态居住产业区,中东部为现代生活居住区,西南为生态休闲居住区,东南部是文教区。

交通规划:旅游路从济南市委党校门口开始,沿赛马场、济南职业学院、山东商职学院向东南延伸,自省委党校向北拐,与经十东路相交于孙村立交桥。按照规划方案,旅游路将从市委党校门前直接向东开辟新路,与经十东路平行,一直越过源自狼猫山水库的西巨野河。市委党校以东的现状旅游路改为旅游南路。经十东路以北孙村的春暄路规划南延至彩石,直达旅游南路。

规划:从规划示意图可以看出彩石一大特点是,有不少一类居住用地,除了南部的龙山希思庄园、鲁信盘龙山庄等低密度住宅外,北部原彩石山庄地块也是大片的低密度居住用地。内共规划12所中,包括一所48班寄宿制高中。

配套规划:在经十东路南、彩龙路(现状彩西路)以东、杨家河以北,规划一所占约12公顷的大型医院(省千佛山医院、济南医院占地均约7公顷)。内的省级文保单位房颜谦墓、市级文保单位清河太夫人墓将分别预留用地,用于保护文物古迹。彩龙路与经十东路西南角规划一处长途客运站。


3、王舍人:生活居住主导,规划近10所校区

规划范围:王舍人16街区位于济南城东北部,街区规划范围东至凤凰路,西至开源,北至工业北路,南至胶济铁路,总用地面积183.82公顷。

综合规划:该街区以生活居住为主导,规划城市建设用地158.52公顷,居住人口约4.65万人,总建设规模约268.07万平方米。内居住用地主要分布在小汉峪沟东侧及冷水路两侧,兼容部分商业设施的居住用地主要分布在凤凰路两侧。

规划:内公共服务设施包括1处30班初中,1处18班,3处18班幼托、2处12班幼儿园、2处18班幼儿园,1处文化、体育、医疗综合设施及社区配套、菜市场等地块内配建服务设施。

交通规划:根据规划显示,开源路要向南打通胶济铁路。16街区有R2线、R3线、M2线三条轨道交通,共设三个站点。其中,R2线与M2线的换乘点,在凤凰路上,胶济铁路客运线以南。R3线的站点设在工业北路和冷水路交叉口,另外一个是与M2线的换乘站点,设在凤凰路和工业北路交叉口北侧。


4、药山:工业生产区、物流仓储区等功能

规划范围:药山CYS-06街区在药山的西部,西侧是二环西路,东侧是东宇大街,南侧是铁路线,北侧是美里路。南至京沪铁路三四线,总用地面积约87.25公顷。

综合规划:该将以工业生产区和物流仓储区为主。。

交通规划:规划形成"两横三纵"的城市干路体系,"两横"为美里路和规划路,"三纵"为耳环西路、创业路和东宇大街。


5、郭店:规划多所校区

规划范围:郭店18、20街区位于郭店中南部,东至春暄路、西至规划路、南至胶济铁路、北至虞山大道,总用地97.83公顷,其中18街区总用地53.44公顷,20街区总用地44.39公顷。

总体布局:根据规划显示,未来这两个街区主要以生活居住为主导属性,居住人口约2万人,总建设规模约120万㎡。该未来将形成"三心、三轴、四组团"的结构,规划形成"三横两纵"干路网系统。

空间设计还将遵循生态优先、多元混合的理念,沿基地边界形成三条城市界面,分别与虞山、杨家河、胶济铁路绿化带相呼应,在东侧、西侧、南侧住区处,通过建筑、广场围合形成三大景观核心;北侧、东侧住区考虑对虞山、杨家河景观的影响,高度相对降低并考率景观视廊的引入。

规划:两个有54班的,其中中18班制,初中36班;18班1处,幼儿园3处,共计27班。


发表于2017-02-27
济南小猴子,您好!您所发的帖子“2017年济南五大规划”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2017-02-27
济南小猴子,您好!您所发的帖子“2017年济南五大规划”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2017-02-27

什么时候规划完?

发表于2017-02-27

很是期待啊

发表于2017-02-28
发表于2017-02-28

葡萄籽ve抗氧化 联系QQ:582295342

发表于2017-03-02

什么时候规划完?

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