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主题:重汽翡翠清河一游

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济南小猴子

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发表于2017-11-14 10:36:18 |只看该作者
楼主

重汽翡翠清河小区位于北园大街与二环东路交叉口的东北角,前身为重汽客车厂大院。小区北邻小清河、南靠工业北路、西接二环东路,但紧邻全福立交桥,带来出行方便的同时也受到噪音的骚扰。小区内33栋住宅楼均采用板楼形式建造,大限度的保证了每户的采光及通风。

综合评分

重汽翡翠清河小区位于北园大街与二环东路交叉口的东北角,前身为重汽客车厂大院。小区北邻小清河、南靠工业北路、西接二环东路,但紧邻全福立交桥,带来出行方便的同时也受到噪音的骚扰。小区内33栋住宅楼均采用板楼形式建造,大限度的保证了每户的采光及通风。

优点

1、小区位内部设施齐全,超市、诊所、休闲场所、儿童游乐设施一应俱全,小区内绿化较高。
2、紧邻工业北路,交通主干道,小区门口有全福立交桥出入口,交通十分便利,此外有多路公交经过小区门口,距离站牌仅200米距离。
3、小区内有三个地下车库,基本满足业主的停车需求。未设地上停车位,为小区赢得更大的中央景观区,使小区入目更加整洁、舒适。

缺点

1、因紧邻交通干道、高架桥,出行方便的同时难免会受到噪音、堵车的影响,加上近工业北里正在建设轻轨二号线,上下班高峰期道路瘫痪是常有的事。
2、作为周边为数不多的定位为高端社区的小区来说,物业管理并不到位,进入大门无需刷卡,周边居民及社会人员均可随意进入。
3、学校距离较远,小区配套的是历城六中翡翠清河校区,但学校并不位于本小区内,而是在距离1.5公里外的重汽翡翠外滩小区内,上学途中要通过多个红绿灯路口及小清河,存在安全隐患,需家长全程接送。

基本信息

规划方面:一应俱全

小区建成于2013年,2014年正式入住,整个小区规划共计38栋楼,占地面积约240亩,总建筑面积地上地下共达30万平方米。其中住宅33栋(12栋高层,21栋小高层),1栋幼儿园,1栋办公式公寓、2栋商业楼,1栋多功能会所。

绿化率高:林中漫步

小区十分注重绿化,小编去时方才初春,恰逢阳光甚好,映入眼帘的是正在抽条的柳树,另有三三两两含苞待放的小花,春天气息浓厚,小区外围种满了玉兰花,途径此小区必会让人多看上两眼,无论是外出还是归来,都给业主一种林中漫步的感觉。

地段交通

处于主干道:优劣并存

小区地处北园大街与二环东路的交叉口,工业北路北侧,出西门即到二环东路,出南门即到工业北路,这几条路作为主干道,出行十分方便,此外小区紧邻高架桥,设有出口和入口,远途可出南门上高架,但作为主干道堵车是必不可免的,上下班高峰期堵上个把小时也是常见的。

公交出行:更加便捷

小区西门南行250米即到全福立交桥北站:16路、3路、70路、75路、89路、BRT4路、K905路均路过此站,可直达千佛山、大观园、省图书馆、历下区银座商城、火车站等区域;南门西行230米即到全福立交桥站:105路、165路、46路、71路、8路、97路、k57路、k908路、k93路;直通大明湖、洪家楼、趵突泉等热点景区。

小区配套

基础配套:兼顾老少

小区内基础设施配备完善,小区中央有大型的休闲场所,配有长椅、走廊、凉亭、流水景观等供老少休闲娱乐,小编进入小区时十点左右,阳光正好,很多居民带着孩子下楼遛弯,走累了在长椅上稍作休息,晒着太阳,好不惬意。

此外,小区内还藏有一条小小的商业街,有诊所、小菜店、小型儿童游乐园、快递点等,让业主不出小区就能享受便利生活。

物业管理:稍显不靠谱

小区实行半封闭式管理,单元门有门禁,需刷卡进入,基本处于常闭状态,进出车辆需刷卡进入,但外来人员可轻易进入,小编进入时未发现有保安人员待在安保亭内,另外还发现发小广告的人在小区内四处游荡,并未有保安出面制止。

地下停车:基本满足

小区内共建有三个地下车库,车位配比约70%左右,基本满足停车需求,地上未规划停车位,此举巧妙的乱停车的情况出现,使整个小区看起来更加整洁。小区内建有多个电动车棚,方便业主停放。

周边环境

休闲娱乐:闹中取静

重汽翡翠清河小区所处的地理位置来说,并不十分安静,但小区北邻确有着不可多得的清静可享,此处有条算不上太宽的马路--小清河南路,由二环东路拐入此路后顿时没了大马路上的喧嚣,旁边还有个小小的码头--东环码头,可供居民日常娱乐休闲。

日常所需:基本满足

出了小区南门,东边商铺林立,邮局、银行、健身俱乐部、宾馆等设施齐全,往东走走有菜市场、蔬菜水果应有尽有。如果这些还是不满足的话,可以到南边的七里堡农贸市场或者是洪楼大润发进行采购,多路公交直达。

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济南小猴子

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发表于2017-11-14 10:36:44 |只看该作者
沙发
济南小猴子,您好!您所发的帖子“重汽翡翠清河一游”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。

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济南小猴子

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发表于2017-11-14 10:36:51 |只看该作者
板凳
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蒲公英与草

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发表于2017-11-14 10:37:06 |只看该作者
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非常好



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吃里扒外1

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发表于2017-11-14 10:37:14 |只看该作者
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顶起来



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马厩里的马

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发表于2017-11-14 10:37:23 |只看该作者
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生命知青

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发表于2017-11-14 10:37:34 |只看该作者
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黑客论坛

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发表于2017-11-14 10:37:42 |只看该作者
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passport2647938387

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发表于2018-01-31 10:22:22 |只看该作者
9楼

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重汽翡翠清河一游

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