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主题:金色阳光花园一游

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济南小猴子

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发表于2017-11-21 14:06:57 |只看该作者
楼主

金色阳光花园位于堤口路177号,市区一环内,背靠BRT快速路四大枢纽之一,经济、商贸、交通环境优越。周边配套完善,而内部配套则稍显不足。

综合评分

金色阳光花园由济南华夏海龙房地产开发有限公司开发,位于市区一环内,繁华地段,交通便利。同时,人口密集,出行压力较大,相对的周边生活空间拥挤,社会治安存在一定隐患。小区内部环境优美,生活安静,权衡利弊,金色阳光花园销售价格较高。

优点

1、 小区在一环内,背靠BRT快速路四大枢纽之一,有多辆公交经过,出行方便。
2、 小区内绿化40%,内有人工湖,景观别致,适宜居住。 
3、 房屋钢混结构,隔音效果好,另有地下室隔潮。
4、 小区周边配套完善,社区成熟,将来生活会很便利。

缺点

1、 小区位于张庄路和堤口路路口位置,人流量大,上下班高峰交通压力大。
2、 小区内部生活配套不完善,给业主日常生活造成不便。
3、 小区御景园属于高层,公摊面积大,靠近路口有一定的噪音干扰。

基本信息

利弊明显,适宜居住

小区由迎春园、祥瑞园、沁春园、御景园四个部分组成,御景园17-20号楼一层为底商,实现了高层住宅与沿街商铺为一体的综合性社区。其余三部分是多层和小高层,公摊面积少,远离路口,生活环境安逸优美,是不可多得的宜居社区。

小区景观别致,容积率低

金色阳光花园容积率2.5,绿化在40%以上。从小区的西门进入,首先映入眼帘的是一条长长的中心路,道路两旁树木林立,绿植种类丰富,环境整洁将两个园区明显的区分开来。小区内人工湖景色优美,每天锻炼玩耍的老人小孩所处可见。

地段交通

背靠BRT枢纽:交通便利,出行方便

出了金色阳光花园西门,就是济齐路有BRT快速路枢纽,再靠北一点还有济齐路交校路公交站有多辆公交车经过。小区的南门在堤口路上,南门左转步行5分钟即可看到铁路宿舍公交站。小区在堤口路和交校路交叉路口,业主出行十分便利。

公交线路多,可逛遍大半个济南

小区周围主要有两个站牌:济齐路交校路站、堤口路西口站,另外还有BRT快速路枢纽,有k100路、k107路、k91路、15路、45路、76路、k96路等公交车经过,从小区出发到其余区县路线多选,换乘也方便,轻松逛济南府无压力。

小区配套

人车分离,生人随意进出

小区一共两个大门:正门(南门)、西门,车辆必须有蓝牙才可进入,其余车辆只能停在小区外。门卫的精力主要用在车辆通行上,生人则可以随意进入无需刷卡,这样就对小区安全留下了一定隐患。

生活配套与小区规模不相称

小区内部生活配套很少,仅有两家小店铺和社区诊所,而且位置在御景园,对于其余三个园区来说十分不便利。小区内有配套幼儿园、地下停车场,在5号楼的西侧还有人工湖,再靠西是个小广场,零星散布着几个健身器材。总体来说从金色阳光花园的规模来看,小区的内部配套稍显单薄。

周边环境

地处繁华 人口密集

金色阳光花园位于纬十二路、堤口路、济齐路、张庄路四条大路的交叉口处,西侧还紧邻着八里桥蔬菜、果品两大批发市场,来往车辆多,行人川流不息,随之而来的就是人口密集。人口密度高,加之地处交通要塞,居民外出压力相应就大很多,而且车流量大,也存在一定的交通安全隐患。

周边配套完善 居住方便

金色阳光花园西门对面就是八里桥果品批发市场,西南角处就是蔬菜批发市场,两大市场加持,居民日常生活十分方便。小区两个门两侧以及对面均有多家商铺、银行、药店等,满足日常需要没有问题。如果觉得这些商店太小,还可以沿着堤口路向东500米到大润发,或者沿着张庄路向西而行300米华联处采购。


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济南小猴子

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发表于2017-11-21 14:13:42 |只看该作者
沙发
济南小猴子,您好!您所发的帖子“金色阳光花园一游”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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风中火焰1

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发表于2017-11-21 14:14:13 |只看该作者
板凳

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有脸男

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发表于2017-11-21 14:14:25 |只看该作者
4楼

顶起来



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黑面具

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发表于2017-11-21 14:14:33 |只看该作者
5楼

加油



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大明湖里的草

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发表于2017-11-21 14:14:42 |只看该作者
6楼

完美



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风是风雨是雨1

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发表于2017-11-21 14:14:51 |只看该作者
7楼

已收藏



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kingback

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发表于2017-11-30 11:42:32 |只看该作者
8楼


金色阳光花园一游

曝光山东女骗子,骗子人人喊打!





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