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主题:齐鲁花园一游

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济南小猴子

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发表于2017-12-05 08:42:56 |只看该作者
楼主

齐鲁花园位于天桥堤口路96号,在市区一环内,临近堤口路大润发,生活购物方便。周边配套完善,而内部配套则稍显不足。小区内部绿树成荫,环境宜人,院内车辆摆放稍显杂乱。

综合评分 3.33分/5分

齐鲁花园由齐鲁置业有限公司开发,2006年建成,位于堤口路,临近纬六路高架,交通十分便利,但也有一定的交通安全压力。楼栋大部分是多层,公摊小,采光好,小区房源价格相对较低,是个不错的购买选择。

优点

1、小区位于堤口路,靠近高架桥,交通便利,出行方便。
2、小区内部绿植丰富,环境宜人,适宜居住,周边配套完善,生活便利。
3、小区楼栋大部分是多层,公摊面积小,物业费少,成活成本低。

缺点

1、小区内部生活配套少,居民日常所需需要外出采购。
2、小区内虽然有地上停车位,但车辆摆放稍显杂乱。
3、靠近高架桥有一定的噪音影响,而且上下班高峰交通压力大。

基本信息

多层楼栋 宜居宜购

齐鲁花园有三个入口,其中东门面朝纬六路高架,日常生活有一定的噪音影响。小区除1、2号楼是临街小高层外,其余楼栋均为多层,南北通透,采光好。小区的地下停车场在小区的外面(西侧入口东侧),院内也有地上停车位,勉强满足居民使用。

绿植丰富,环境怡人

齐鲁花园内部绿化很好,虽然还未到夏季,但花草树木已经郁郁葱葱。小区的环境整洁,有专人负责打扫,而且健身器械分布点多,随处可见锻炼和玩耍的老人和小孩。小区内有个小型人工湖,湖水清澈,总体来说物业做的还算到位。

地段交通 3.00分/5分

位置优越,交通便利

齐鲁花园在堤口路南侧,周围来往车辆多,打车很方便。堤口路上有修路,不过现在已接近完工,居民平时出行方便,但因为靠近高架路口还是需要多注意交通安全。平时上下班高峰期时也是有一定程度的堵车。

公交线路多,出行无压力

从小区的正门出发,不到100米位置就是无影山站,经过的公交车主要有127路 ,12路 ,15路 ,45路 ,67路 ,7路 ,k100路 ,k107路 ,k91路,线路足够,可以直通到济南其他区,中间换乘也十分方便。

小区配套 3.50分/5分

生人随意进出,人车分流

齐鲁花园的三个门,门口均有车辆分流装置,车辆进出小区需要有蓝牙,生人则可以随意进入,门口的安保人员不会加以干涉,这也给居民的日常生活带来的一定的安全隐患。

内部配套差强人意

齐鲁花园小区内有配套幼儿园,几乎每两栋楼中间都会有供居民平时小憩的凉亭。小区的地下停车场在西门一侧,内部地上也有停车位,数量勉强满足居民使用。因为没有非机动车棚,所以居民的电动车、自行车随意停放在单元门前、楼间的凉亭内,不仅影响美观,也不方便通行。

周边环境 3.50分/5分

交通便利,需加强安全意识

齐鲁花园小区紧靠着堤口路,出东门就是纬六路高架和堤口路交叉路口,来回车辆多,周边多市场、购物广场,相应人流量就大一些,所以需要多加注意交通安全,尤其是老人和小孩。

周边配套完善,生活便利

齐鲁花园1、2号楼临街,楼下是住宅底商,有银行、商店、药店、饭店等,小区业主的日常生活很方便。除此之外,穿过高架桥,沿着堤口路向东走400米左右就是堤口路大润发,购物也很方便。但业主在外出的时候需要多加注意安全,交通要道,来回车辆比较多。


齐鲁花园一游


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济南小猴子

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发表于2017-12-05 08:43:28 |只看该作者
沙发
济南小猴子,您好!您所发的帖子“齐鲁花园一游”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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河蟹发展

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发表于2017-12-05 08:43:42 |只看该作者
板凳

顶起来



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济南新东站

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发表于2017-12-05 08:43:50 |只看该作者
4楼

太好了



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高樂高

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发表于2017-12-05 08:44:00 |只看该作者
5楼

非常棒



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三人成众1

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发表于2017-12-05 08:44:07 |只看该作者
6楼

完美



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我注册了马甲

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发表于2017-12-05 08:44:18 |只看该作者
7楼

真的要赞



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落户代办

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发表于2017-12-06 14:39:19 |只看该作者
8楼

落户代办理,落户代办政策15689129029




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幸运的老五

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发表于2017-12-06 23:06:33 |只看该作者
9楼

哈哈




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LT18886666

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发表于2018-01-21 10:34:08 |只看该作者
10楼

谢谢分享


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